Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
Вс.: 10:00 до 18:00
Праздничные дни
по предварительной записи

г. Москва, пер. Эльдорадовский, д. 7/19,
оф. ЭТ 1 ПОМ II КОМ 5
Оставить заявку

Оценка имущества

В зависимости от цели вам потребуется экспертная либо сертифицированная оценка квартиры. Экспертная оценка производится нашими специалистами при продаже квартиры или сдаче её в аренду, это бесплатная услуга. 

4501.jpg

Бесплатная экспертная оценка для продажи квартиры

При продаже или сдаче в аренду квартиры наши риэлторы производят бесплатную экспертную оценку.

При оценке учитываются все параметры квартиры – местонахождение и инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта. Учитываются все особенности – от социального статуса жильцов дома до вида из окон, выясняются перспективы развития района. При необходимости эксперт выезжает на объект.

Проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. Обратите внимание: специалисты анализируют не только цены, указанные в базах данных продажи квартир, а реальную стоимость покупки этих объектов, так как в процессе экспозиции квартиры её стоимость может меняться. Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Риэлторы также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения).

На основании всех данных формируется экспертная оценка стоимости вашей квартиры.  

Платная сертифицированная оценка для продажи квартиры

Сертифицированная оценка, результатом которой является отчет независимого оценщика, необходима при ипотечном кредитовании, кредитовании под залог объекта недвижимости, при разрешении имущественных споров, при вступлении в права наследования и некоторых других операциях.  

Мы сотрудничаем с рядом оценочных компаний, сертифицированных в крупнейших Банках и подберем вам лучшую оценочную компания исходя из ваших задач.

depositphotos_110705988-stock-photo-florida-panhandle-homes.jpg ОЦЕНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Чтобы вложение денежных средств было оправданным и выгодным, наши эксперты  оценят ликвидность вашего объекта загородной недвижимости.

К основным факторам, влияющим на стоимость объектов недвижимости, относят:

      • Комфортность. Разные объекты недвижимости с одной и той же площадью участка или строения могут быть организованы совершенно по-разному.
      • Коммуникации. обеспечивающие жизнедеятельность объекта недвижимости, часть из которых обычно является магистральными (электричество и газ), а часть автономными (канализация и водоснабжение), но на практике сегодня возможно множество различных вариантов.
      • Ценообразующие факторы, напрямую и опосредованно влияющие на стоимость объекта недвижимости. Цена зависит не только площади строения и земельного участка, но и от таких факторов как месторасположение объекта недвижимости, организационная структура территории, социальное окружение, строительные материалы, качество строительства и отделки, насыщенность объекта недвижимости оборудованием, состояние коммуникаций и т.д.
      • Имущественные права. Приобретая в собственность дом, приобретается и одно из вещных прав на весь земельный участок, на котором расположен объект недвижимости или на ту его часть, которая непосредственно расположена под строением и необходима для его эксплуатации, а именно - права собственности или аренды.
      • Эко-состояние территории, поскольку это могут быть особо охраняемые земли, водо-охранные территории (пример: водозабор). 

Конечно, это далеко не вся информация, которую анализируют для определения стоимости продаваемого или покупаемого домовладения. Объекты недвижимости характеризуются и по направлениям, и по сформированности территорий, степени готовности объекта либо всего поселка и т.д. Однако эти факторы должны быть учтены в любом случае.

4503.jpg ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Мы предоставляем услуги по оценке объектов следующих типов коммерческой недвижимости:

      • офисная недвижимость (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие здания),
      •  торговая недвижимость (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие здания),
      • индустриально-складская недвижимость, в том числе комплексы имущества,
      • гостиничная недвижимость,
      • объекты незавершенного строительства,
      • земельные участки под строительство объектов коммерческого назначения.

Возврат к списку

Наверх